ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории

недвижимость в ЧерногорииС 3 ноября 2015 г. вступило в силу Решение правительства, предусматривающее право получения ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории, вне зависимости от ее стоимости. Иностранные граждане — владельцы недвижимости в Черногории наконец смогут проживать в своих домах и квартирах на берегу моря в течение года непрерывно, без дополнительных сложностей. 

Законодательная база

Многие приобретают или уже приобрели жилье в Черногории с целью последующей иммиграции в Черногорию. Если до 2009 г. покупка недвижимости давала возможность получить вид на жительство в Черногории, то после внесения изменений в черногорское законодательство в 2009 г.,  эта норма была отменена. С 1 апреля 2015 г. вступила в силу новая редакция закона об иностранцах, в соответствии с которой возобновлена возможность предоставления ВНЖ владельцам недвижимости. 

Статья о выдаче ВНЖ на срок до года на основании владения недвижимостью в Черногории предусмотрена новым законом об иностранцах, вступившем в силу 1 апреля 2015 г. Вместе с тем, на практике до недавнего времени она не применялась.

Типы недвижимости, за которые можно получить ВНЖ в Черногории

В соответствии с законодательством оформление ВНЖ возможно при обладании следующим типом недвижимости в Черногории:

— семейный дом
— дачный дом (викендица — серб.)
— вилла
— квартира
— объект, предназначенный для оказания услуг в сфере гостеприимства
— офисно-жилое здание
— офисное помещение

иммиграция в ЧерногориюОграничение по стоимости объекта недвижимости для получения ВНЖ в Черногории отсутствует. Владение землей не дает основание получить ВНЖ в Черногории.

Условия оформления ВНЖ владельцам недвижимости в Черногории

Временный вид на жительство по основанию владения недвижимостью оформляется только на иностранных граждан, вписанных в Свидетельство о собственности (серб. — Лист непокретности). В соответствии с поправками к закону об иностранцах от января 2019 г., для получения ВНЖ в Черногории владельцу недвижимости доля в собственности должна составлять не менее 50%.

Для ближайших членов семьи (супруг и несовершеннолетние дети) может быть оформлен временный вид на жительство по основанию «воссоединение семьи» после получения владельцем недвижимости своего ВНЖ. Иные родственники, не попадающие под определение «ближайших» родственников, не могут оформить ВНЖ по указанному основанию. 

ВНЖ недвижимость в Черногории

Документы для оформления ВНЖ по основанию владения недвижимостью в Черногории

— действующий загранпаспорт

— справка об отсутствии судимости (получается в органах внутренних дел в стране гражданства)
— подтверждение из черногорского (!) банка о наличии на счету суммы в размере 3650 е (из расчета 10 е в день)
— медицинская страховка (срок действия не менее 30 дней со дня подачи документов)
— свежее свидетельство о собственности на недвижимость (Лист непокретности — серб.)
— квитанции об оплате государственных пошлин

Срок рассмотрения заявления о получении ВНЖ — до 40 дней. Личное присутствие заявителя обязательно при открытии банковского счета, подаче пакета документов и получении ВНЖ. Получать временный вид на жительство (пластиковую карточку) необходимо в течение 5 дней от даты, указанной в подтверждении, которое выдается заявителю в полиции при сдаче документов. В случае просрочки ВНЖ аннулируется.

Обратитесь за подробной консультацией и закажите услугу оформления ВНЖ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *